ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR DE APPARTEMENTEN ONYX, BERYL, TOPAZ, OPAL EN GARNET
1 – ALGEMENE BEPALINGEN De huurder kan onder geen enkele omstandigheid aanspraak maken op enig recht om in het pand te blijven na het verstrijken van de in dit contract aanvankelijk overeengekomen periode.
2 – RESERVERING EN BETALING Reserveringen kunnen worden gemaakt per e-mail naar lemanoir.bo@gmail.com of direct via de website https://www.lemanoir-oisans.com/. De reservering wordt definitief zodra de huurder deze huurvoorwaarden accepteert en de borg betaalt vóór de aangegeven datum. Het resterende huurbedrag dient uiterlijk 10 dagen vóór de aankomstdatum te zijn voldaan.
3 – WAARBORGSOM Bij aankomst vraagt de eigenaar een waarborgsom van € 400 tot € 700 per appartement. Deze wordt niet geïncasseerd en wordt na de gezamenlijke eindinspectie aan de huurder terugbetaald, verminderd met eventuele kosten voor reparaties en vervanging van geleverde items en apparatuur. Indien de waarborgsom ontoereikend is, stemt de huurder ermee in het verschil bij te betalen, op basis van bewijsstukken van de verhuurder.
4 – GEBRUIK VAN HET PAND De huurder dient het gehuurde pand in alle rust en op de juiste wijze te gebruiken, conform het beoogde doel. Bij vertrek dient de huurder het pand in dezelfde schone staat achter te laten als waarin het bij aankomst werd aangetroffen. Het is onder geen enkele omstandigheid toegestaan om derden ten goede te komen. De verhuurder moet het pand leveren zoals beschreven en het in goede staat houden.
5 – AANTAL BEWONERS Het aantal huurders mag de in de beschrijving van het huurpand aangegeven bezettingslimiet niet overschrijden. De eigenaar kan echter een verlenging toestaan. In dit geval, en rekening houdend met de extra kosten die ontstaan door de wijziging van het aantal bewoners, kan een toeslag worden berekend naar rato van het aantal personen.
6 – INVENTARIS EN STAATSRAPPORTDe inventaris en het staatrapport van het meubilair en de diverse apparatuur worden gezamenlijk door de eigenaar opgesteld aan het begin en einde van het verblijf.
7 – ANNULERINGSBELEID
Vanaf boeking tot 15 dagen voor aankomst: Geen kosten
Van 14 tot 7 dagen voor aankomst: 30%
Vanaf 6 dagen voor aankomst: 100%
8 – VROEGTIJDIG VERTREK In geval van vroegtijdig vertrek door de huurder, niet te wijten aan overmacht, vindt geen terugbetaling plaats, met uitzondering van de borgsom (zie paragraaf 3). Overmacht wordt erkend indien de huurder bewijs levert van zwaarwegende redenen die de volledige of gedeeltelijke uitvoering van de huur onmogelijk maken. In dit geval kan de verhuurder reeds betaalde bedragen terugbetalen, naar rato van de ongebruikte huurperiode.
9 – VERZEKERING De huurder is verplicht de aan hem toevertrouwde of gehuurde ruimte te verzekeren. Hij dient daarom te controleren of zijn eigen woonhuisverzekering dekking biedt voor vakantieverhuur. Zo niet, dan dient hij contact op te nemen met zijn verzekeraar. De verhuurder kan een bewijs van verzekering eisen of, indien dit ontbreekt, een verklaring onder ede.
10 – GESCHILLEN OF KLACHTEN Indien de klacht betrekking heeft op de inventaris of de huuromschrijving, dient deze schriftelijk te worden ingediend binnen zeven dagen na aankomst. Verhuurder en huurder dienen te streven naar een minnelijke schikking. Voor andere geschillen kan de huurder, zonder tijdslimiet, contact opnemen met een vertegenwoordigende instantie.